Cansado de lidar com problemas no condomínio?
A gestão condominial exige tempo, conhecimento técnico e habilidade para lidar com conflitos. Se você sente que está sozinho nessa missão, é hora de contar com um síndico profissional.
Transforme seu condomínio com gestão especializada
Com a Edmundo Soares, você terá um gestor dedicado que acompanha de perto todas as demandas do condomínio, desde manutenção preventiva até gestão financeira e compliance legal.
Por que escolher um síndico profissional?
Transparência financeira
Relatórios claros, prestação de contas regular e controle de inadimplência.
Manutenção eficiente
Cronograma de inspeções e ações preventivas para evitar gastos inesperados.
Comunicação assertiva
Mediação de conflitos e canais abertos com os moradores.
Segurança jurídica
Cumprimento rigoroso da legislação condominial e suporte em assembleias.
Gestão estratégica
Decisões baseadas em dados e planejamento de longo prazo.
Serviços de Gestão Condominial
Cuidamos de todos os aspectos do seu condomínio com excelência e profissionalismo
Paisagismo
Manutenção e cuidado das áreas verdes
Vigilância
Sistema de câmeras e segurança
Portaria
Gestão e controle de acesso
Estacionamento
Organização e sinalização
Pintura
Manutenção de fachada e áreas comuns
Hidráulica
Manutenção dos sistemas de água
Elétrica
Manutenção do sistema elétrico
Lmipeza
Limpeza e organização de áreas comuns
O que meus clientes dizem
"Desde que contratamos Edmundo, o condomínio funciona como nunca! Tudo é resolvido com agilidade e transparência."
André Marques
Condomínio Água Azul
"Antes era só dor de cabeça. Agora temos paz, organização e um gestor que realmente entende do assunto."
Paula Andrade
Residencial Village
Mais que administração, é tranquilidade!
Imagine um condomínio onde tudo funciona, os moradores estão satisfeitos e você não precisa se preocupar com burocracias. Isso é possível com a gestão profissional da Edmundo Soares.
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O que faz um síndico profissional?
O síndico profissional é a pessoa física ou jurídica que trabalha de forma terceirizada na administração de condomínios, tanto residenciais quanto comerciais.
Suas funções e responsabilidades são as mesmas de um síndico comum, como:
- Cumprir as exigências legais, que são muitas (dependendo do caso, mais de 40 itens)
- Cuidar da gestão de contratos
- Prestar contas da sua gestão
- Elaborar plano de ação e executar
- Gerenciar riscos
- Monitorar o trabalho dos colaboradores
- Administrar as compras e finanças do condomínio
- Resolver questões de infraestrutura e segurança
- Estabelecer o cumprimento das normas internas
- Solucionar conflitos entre moradores
- Organizar e presidir assembleias, entre outras funções
Entretanto, a diferença entre os dois está no tipo de administração desempenhada. Um síndico tradicional geralmente é um morador do prédio, que está presente no dia a dia do condomínio e que tem uma relação mais próxima com os moradores, resolvendo as coisas do dia a dia com base no bom senso e no relacionamento. A sua força é a proximidade.
Já um síndico profissional, como o próprio nome sugere, é alguém que exerce a função de síndico como profissão. Normalmente se trata de uma pessoa especializada em administração, que é contratada pelos moradores para cuidar dos assuntos do condomínio – o que visa proporcionar uma gestão mais organizada, eficiente e impessoal. A base da gestão profissional é a metodologia de trabalho e desempenho e execução dos processos de gestão visam garantir a previsibilidade de bons resultados. A sua força é a qualidade dos resultados.
